不動産売却一括査定おすすめサイト

家を売るなら「1社だけ」で決めるのは危険かもしれません

マンションや戸建てを売ろうと思ったとき、最初にやる人が多いのが「近くの不動産会社に相談すること」です。

もちろん、それ自体は悪くありません。

でも実は、不動産売却ってどの会社に相談するかで、査定額も、売れるスピードも、対応の満足度もかなり変わると言われています。

しかも、不動産会社によって、

・マンションに強い
・戸建てに強い
・地域情報に強い
・高額売却に強い
・早期売却に強い

このように得意分野が違います。

つまり、最初から1社だけで決めてしまうと、本来もっと条件が良い売却方法を見逃してしまうこともあるんです。

実際、査定額に数百万円の差が出ることもあります

これ、ちょっと驚くかもしれませんが、複数社を比較すると査定額にかなり差が出るケースがあります。

実際に、今回確認した一括査定サービスでも、

・最高額3,500万円
・最低額2,500万円

というように、1,000万円近い差が出る例も紹介されていました。

もちろん、単純に「一番高いところが正解」というわけではありません。

でも、比較しないまま進めてしまうと、
「もっと高く売れたかもしれない」
という可能性に気づけないまま終わってしまうこともあります。

最近は「一括査定」を使う人がかなり増えています

今、不動産売却で利用者が増えているのが、一括査定サービスです。

一括査定というのは、1回情報を入力するだけで、複数の不動産会社へまとめて査定依頼できるサービスのことです。

つまり、何社も自分で探して、1件ずつ問い合わせる必要がありません。

しかも最近は、

・最短45秒?60秒入力
・スマホだけでOK
・完全無料
・最大6社比較

こういったサービスが増えていて、かなり使いやすくなっています。

今回比較したのはこの3サービスです

サービス	特徴	向いている人
リビンマッチ	加盟1700社以上・査定比較が分かりやすい	まず相場感を知りたい人
イエウール	全国2000社以上・比較力が強い	幅広く比較したい人
明和地所の仲介	首都圏マンション売却に強い	高値売却を狙いたい人

リビンマッチは「とにかく簡単」が強いです

リビンマッチは、入力の手軽さと比較の分かりやすさがかなり特徴的でした。

スマホやPCから簡単な情報を入力するだけで、最大6社を比較できます。

しかも、

・大手
・地域密着
・マンション特化
・販売力重視

など、それぞれ違う強みを持つ会社が比較対象になるので、「自分の家に合う会社」が見えやすいです。

また、査定価格だけではなく、なぜその価格なのかまで説明される構成になっているので、初心者でも比較しやすい印象でした。

イエウールは「比較力」と「全国対応」がかなり強いです

イエウールの特徴は、提携社数の多さです。

全国2000社以上と提携していて、地域や物件に合う会社を最大6社紹介してくれます。

しかも、ただ数が多いだけではなく、

・悪徳企業は契約解除
・クレーム企業排除
・地域密着会社も豊富

という点もかなり安心感があります。

さらに、利用者の口コミでは、

・説明が丁寧だった
・レスポンスが早かった
・税金相談まで対応してくれた

など、対応力を評価する声も多く掲載されていました。

明和地所の仲介は「マンション売却」に強みがあります

首都圏でマンション売却を考えている人なら、明和地所の仲介もかなり気になる存在です。

ここは、

・最短60秒査定
・広告戦略
・ホームステージング
・プロ撮影

など、「どう見せて売るか」に力を入れている印象があります。

不動産って、物件そのものだけじゃなく、
「どう魅力を見せるか」で反応がかなり変わるんですよね。

なので、価格だけではなく、売り方にもこだわりたい人には相性が良さそうです。

高く売りたい人ほど「比較」がかなり重要です

不動産売却で失敗しやすいのは、最初に出会った1社だけで決めてしまうことです。

もちろん、信頼できる担当者なら問題ありません。

でも、本当に納得して進めたいなら、

・査定価格
・価格の根拠
・販売戦略
・対応の丁寧さ

この4つは比較した方が安心です。

実際、複数社を比較したことで、
「説明の分かりやすさが全然違った」
「同じ家なのに査定額がかなり違った」
という声も多く掲載されていました。

少しでも高く売りたいなら、ひとつでも多い査定を

不動産って、売る直前になって慌てて調べる人が多いです。

でも、本当は少し早めに相場や会社を知っておく方がかなり有利です。

・今どれくらいで売れそうか
・どんな会社が強いのか
・高く売るには何が必要なのか

こういう情報を先に知っておくだけで、後からの判断がかなり変わります。

しかも、一括査定は完全無料で使えるものがほとんどです。

なので、まずは気になるサービスだけでも見比べてみると、今まで見えていなかった違いがかなり分かると思います。

「もっと早く知っておけばよかった」

そう感じる前に、一度チェックしてみる価値は十分あると思います。

ひとつでも多くの売却査定を手に入れて比較し、納得してから売却を検討するのがおすすめです！

リビンマッチの一括査定はコチラ

イエウールの一括査定はコチラ

明和地所の仲介の一括査定はコチラ